נדל
יבגני גליקמן ואלעד ביננפלד
יבגני גליקמן ואלעד ביננפלד (סטודיו מאיה עדן)

הצעירים המבטיחים בנדל”ן: יבגני גליקמן ואלעד ביננפלד

השניים הם בעלים משותפים של חברת זמן לנדל”ן העוסקת ביזמות נדל”ן ובלימודי נדל”ן

בכל חודש נציג שלושה צעירים מבטיחים עד גיל 35 מענף הנדל”ן בכל תחומיו. הצעירים המהווים את הדור הבא של הענף הקימו ומובילים עסק משלהם, וביצעו מהלכים עסקיים משמעותיים, כל אחד בתחומו.

יבגני גליקמן ואלעד ביננפלד
בעלי חברת זמן לנדל”ן העוסקת ביזמות נדל”ן ובלימודי נדל”ן

יבגני: בן 35, נשוי + 2, גר בפתח תקווה, השכלה על תיכונית
מוטו: תנסה ומקסימום תצליח

אלעד: בן 35, נשוי + 2, גר במושב טל שחר, השכלה על תיכונית
משפט על עצמי: הנחישות שלי מנצחת הכל. מוטו: המעז מנצח

משמעות שם החברה: תמיד זה זמן טוב לעשות נדל”ן, בכל גיל ובכל מצב – כל עוד עושים את זה נכון.

איך נכנסנו לתחום הנדל”ן? נכנסנו לתחום הנדל”ן ב-2007. רצינו ליצור לעצמנו תזרים מעבר לעבודה כשכירים, ואז התחלנו פשוט להסתובב ולחפש דירות. ראינו שיש הרבה הזדמנויות בבאר שבע ובעסקה הראשונה שלנו קנינו דירה נטושה עם חור בגג ב-200 אלף שקל, ומכרנו אותה כמו שהיא בתוך כמה ימים ב-300 אלף שקל. ראינו שזה עובד והתאהבנו בתחום. מאז עשינו בסביבות 30 עסקאות של קנייה ומכירה מדי שנה, ומאות במהלך השנים. לפני כשנתיים פתחנו את מכללת “נדל”ן בקליק” כדי לחלוק את הידע שרכשנו בתחום.

העסק: החברה מתמחה בעסקאות נדל”ן מהירות וביזמות. אנחנו מאתרים נכסים שניתן להשביח ולמכור ברווח, או לרכוש, לשפץ או לבנות מחדש ואז למכור. אנחנו עושים עשרות כאלה מדי שנה. כמו כן, היום אנחנו בין המכללות הגדולות בארץ ללימודי נדל”ן. רק בשנה האחרונה עברו אצלנו מעל לאלף תלמידים.

הבידול: לצד היזמות הסטנדרטית, פתחנו גם קורס לימודים באינטרנט של נדל”ן ויזמות נדל”ן, שכולל שיעורים מלאים ברשת ומספר שיעורים פרונטליים. יש לנו גם מסלול מורחב למי שרוצה להפוך את ההשקעות בנדל”ן למקצוע, בליווי מנטורים שמלווים את התלמידים בעסקאות הראשונות שלהם.

גאווה: בית הספר הדיגיטלי הוא אחד הפרויקטים היותר מספקים שהיו לנו, וההצלחה של התלמידים זה הדבר הכי כיף שיש כיזם.

כשלון או פספוס: ניהלנו מו”מ במשך כשנתיים על נכס מאוד אטקרטיבי בבאר שבע. היינו מאוד קרובים לחתימה ופתאום צץ מישהו מהיר וגנב את העסקה. למדנו מזה שצריך להכות בברזל בעודו חם.

מה היינו משנים בקריירה? רק דבר אחד – היינו מתחילים מוקדם יותר.

פרגון: קולגה בשם יובל שוורצמן שמלווה משקיעים ברכישת דירה. הוא עושה עבודה נהדרת עם רצון גדול לעזור לאנשים ומצליח בגדול.

איפה אנחנו בעוד 10 שנים? בונים שכונות שלמות.

“האני מאמין”: יבגני: תכוון לירח ומקסימום תנחת בין כוכבים; אלעד: הניצחון אוהב הכנה מוקדמת.