all Herzlia, פרויקט קבוצת שניר וברוש (יחצ)

נדל”ן בצל המשבר? אלו הרגעים בהם נוצרות ההזדמנויות הגדולות

אם אין בכם ספק לגבי העובדה שאנחנו נצא מהמשבר הזה יום אחד, יכול להיות שזה הרגע שלכם לקפוץ על הזדמנות שאין לדעת מתי תחזור

בימים האחרונים ובשבועות שקדמו להם, החיים בערפל משתלטים עלינו ועל אזרחי העולם כולו. נגיף הקורונה גרם לעשרות אלפי חולים והביא למותם של למעלה מ 5,000 איש ברחבי העולם. זאת כמובן, רק על פי המספרים הרשמיים שספק אם הם נכונים שכן, סביר להניח, שהמספרים האמיתיים גבוהים יותר. במקביל, הבורסות מתרסקות, השווקים מתמוטטים, מדינות שלמות נסגרות והעתיד, שמזמן כבר לא נראה כל כך ורוד, הפך לשחור.

תחושת ההסתגרות בבתים, סגירת מוקדי הבילוי והאזהרות הגורפות לגבי התקרבות לבני אדם אחרים, גורמת לנו לחשוב שצריך לעצור הכל ולחכות שהסערה תחלוף. אך האם זה הדבר הנכון לעשות?

“אם אתם מאמינים שמתישהו נצא מהמצב הקשה” אומר לנו ניר שמול, מנכ”ל חברת שניר המתמחה בשיווק נדל”ן “זה הזמן לקנות נדל”ן. לאחר מכן, קיימת סבירות גבוהה שהמחירים יעלו ויהיה הרבה יותר קשה לעשות זאת”.

Olin שרבט נוף לים, טירת הכרמל. (הדמיה סטודיו)

משברים הופכים להזדמנות

רכישת נדל”ן, כשנראה כי בקרוב לא נוכל לצאת מהבית כלל, נראית קצת הזויה בשלב זה. אבל כשחושבים על זה שוב, אחרי משברים קטנים בהרבה מזה ,שאנחנו חווים כמדינה וכחברה, מחירי הנדל”ן מכפילים ואף משלשים את עצמם.

“בטווח הזמן הקרוב, אני מעריך שתהיינה השפעות נקודתיות על כמות עסקאות הנדל”ן. אבל הכי נכון, ללמוד מהאנשים המבינים בתחום זה בעולם – קונים רק ברגעי משבר, או שמשלמים לאחר מכן עשרות אחוזים יותר” מסביר שמול, שחברת שניר שבבעלותו סיימה בימים אלו הכשרה ייעודית של מנהלי המכירות של החברה לשירות וירטואלי מלא לאנשים שמעוניינים לרכוש דירה דווקא עכשיו.

ניר שמול, מנכל חברת שניר (צילום תומר פדר)

למרות שדברים במדינה הזו לוקחים בדרך כלל זמן, גם ההקלות בענף הנדל”ן הגיעו. המדינה פועלת להארכת השהייה של פועלי הבניין הסינים בישראל כדי שהבנייה לא תיעצר. בנק ישראל הגדיל את הקצאת האשראי לענף הנדל”ן בכ 15 מיליארד ₪. וניתנת אפשרות לדחיית תשלומי המשכנתא. כל אלו, נועדו כדי לחזק את שוק הנדל”ן הישראלי ברגעי המשבר ולנסות למנוע את נפילתו.

האם נלמד ממשברים קודמים? בימים אלה, רבים מוכרים את מניותיהם בבורסות ברחבי העולם ומחפשים איפה להשקיע את הכספים שהתפנו. אחרים, התכוננו לקניית דירה ללא קשר למשבר ועכשיו חוששים. ויש גם כאלה, שפשוט יקפצו על ההזדמנות הגדולה שנפלה בחלקם, להשקיע בנדל”ן בעת משבר.

מה אתם הייתם עושים? נקודה למחשבה בבידוד.

אולי יעניין אותך גם...

LEG!TJOBS

אדריכל נוף בעל תעודת אגרונום לפיתוח מוצר

לחברה בעלת פריסה ארצית דרוש אדריכל נוף בעל תעודת אגורנום לפיתוח מוצר בתחום קירות ירוקים ניסיון נדרש: 5 שנים בתחום קירות ירוקים תעודת אגרונום ואדריכלות נוף [...]

לפלטפורמה העירונית דרושים.ות אדריכלים.ות מוכשרים.ות בעלי.ות 2-5 שנות ניסיון

"הפלטפורמה העירונית", משרד באווירה נעימה וגישה קצת אחרת! אנחנו גדלים ומזמינים אתכם לגדול איתנו. דרושים לנו אדריכלים.ות מנוסים.ות, מוכשרים.ות ומקצועיים.ות: 1. בעלי 5 שנות ניסיון 2. בעלי 2-3 שנות ניסיון • ניסיון בתחום התחדשות עירונית ובנייני מגורים- חובה • ניסיון בניהול צוות יועצים/ניהול פרוייקטים • ניסיון בתכנון לביצוע • יכולות תכנון ועיצוב גבוהות, ניסיון בתכנון לביצוע ויכולת הובלת פרוייקט ויועצים • ניסיון בRevit, AutoCad, Sketchup להגשת מועמדות: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSc_ukedUDfobOorB2FBgKWjGfdovAPXuyx-H-NLlQCMrXQDiQ/viewform?usp=pp_url [...]

למשרד נופר אדריכלים דרוש/ה הנדסאי/ת אדריכלות

לנופר אדריכלים דרוש/ה הנדסאי/ת לפרוייקטים מגוונים בתחום מבני ציבור וחינוך. ניסיון של 3-5 שנים ברישוי מקוון, תכניות עבודה ופיקוח עליון. יכולות ניהול ועצמאות. תנאים מעולים וקידום בהתאמה. המשרד בתל אביב, עבודה ברוויט. [...]

neuman hayner architects – we are hiring!

נוימן חיינר אדריכלים מחפשים את האדריכל.ית הנכונ.ה: אם התשוקה למקצוע זורמת בדמך אם כל קנה מידה מעניין אותך, גדול וקטן כאחד אם את.ה אלופ.ה ברויט אם יש לך נסיון של שלוש שנים לפחות בוא.י! אנחנו משרד מאמן, בעמק חפר, נגישות מלאה על כביש החוף, ומאד מעניין כאן. רזומה ותיק עבודות מצומצם [...]

למשרד אדריכלים מאמן בת”א (ליד האוניברסיטה) דרוש/ה אדריכל/ית

למשרד אדריכלים מאמן בת”א (ליד האוניברסיטה) דרוש/ה אדריכל/ית בעלי ניסיון באדריכלות ובעיצוב פנים. שליטה מלאה באוטוקד ורוויט וניסיון בתוכנות תלת מימד . קורות חיים במייל , רצוי לצרף תכניות ופרזנטציות מייצגות. [...]

ייעוץ מכירה בבית יהושע, טולמנ׳ס, מתחם כלים ואביזרים

 דרוש/ה יועצת מכירה לטולמנ׳ס בית יהושע בתחום כלים ואביזרים לצוות העיצוב והמכירות של Tollman's בבית יהושע דרוש/ה יועץ מכירות לתחום כלים ואביזרים היקף המשרה: 5-6 ימים בשבוע, שש שעות במשמרת. למתאימים/ות מובטחת סביבת עבודה איכותית, ייחודית ויציבה דרישות: ניסיון במכירות וזיקה לעיצוב יחסי אנוש ויכולת עבודה בצוות. גישה שירותית ויוזמה. המשרה מיועדת לנשים וגברים כאחד.   [...]

BARANOWITZ + KRONENBERG | WE’RE HIRING

מחפשים אדריכל/ית חדש/ה לצוות שלנו, בעל/ת 3-5 שנות ניסיון, עם ניסיון בניהול פרוייקטים מורכבים, למשרה מלאה. דרישות: ניסיון בעיצוב פנים, אנגלית ועברית ברמת שפת אם, בקיאות וניסיון ב-REVIT ו-AUTOCAD. עבודה בחו”ל – יתרון. [...]

דרושים/ות אדריכלים/יות מנוסים/ות לחברת הסדנא אדריכלים

לחברת הסדנא אדריכלים בקיבוץ מזרע דרושים/ות אדריכלים/יות בעלי/ות ניסיון בהובלת פרויקטים משלב תכנון ועד ביצוע - פרויקטים מגוונים ומאתגרים בתחומים שונים - 5 שנות ניסיון לפחות. - שליטה ברוויט - חובה. - אסרטיביות, רצינות והתמדה. - יחסי אנוש טובים. [...]

דרוש שרטט.ת – סטודיו BA

לסטודיו המתמחה בעיצוב פנים מסחרי דרוש.ה שרטט.ת עם ניסיון של שנתיים לפחות בתחום המשרדים + שליטה ב-Revit – חובה !! תואר אקדמאי ואנגלית ברמה גבוהה [...]

דרוש אדריכל.ית / מעצב.ת פנים – סטודיו BA

לסטודיו המתמחה בעיצוב פנים מסחרי דרוש.ה אדריכל.ית/ מעצב.ת פנים עם ניסיון בהובלת פרויקטים של שנתיים לפחות בתחום עיצוב פנים מסחרי ומשרדים – חובה !! תואר אקדמאי ושליטה ב-Revit חובה. אנגלית ברמה גבוהה. נא לצרף תיק עבודות. [...]